ＩＣ打ち合わせでのこだわり ＩＣ打ち合わせはショールーム見学を相当回っていたため、割とスムーズに決まりました。しかしながら、あるこだわりで、ＩＣ担当殿のみならず、設計担当殿にもご迷惑とおかけしたのでした。 それは照明です。先述の通り、”空間的…

設計打ち合わせで 何をこだわったのか 当方が用意した検討課題には、大阪弁で”しょうもない”ことが多かったのですが、何かの参考になるかもしれませんので、２点ほどご紹介いたします。 ①採風 前の家が空気が滞留した感じだったので、換気をなんとかしたいと…

泉北ホームの打ち合わせ ＜※実は現時点（２月２６日）では、基礎工事に入っています。約３か月前に遡った記事となります。＞ 泉北ホームさんでは契約後、設計打ち合わせ、ＩＣ（インテリアコーディネート）打ち合わせを行い、家の詳細設計を行います。それぞ…

選べるって幸せ 泉北ホームさんに決める前、”フル装備の家”という宣伝には軽い嫌悪感を持っていました。「そないに詰め込まんでもええやん。気を引こうと思うて、いらんもん沢山つけてるんちゃうか？」なんて思っていました。 また、かなり前に住宅展示場で…

３．なぜ地元工務店さんを選ばなかったのか 大手の会社さんについてのコメントに引き続き、地元工務店さんについてお話します。 先述の通り、当初は地元工務店さんにお願いするつもりでした。このため、現場見学をしては色々とお話を伺い、見積作成について…

Y住建さん 「外断熱の家を安く！」というのがこの会社さんの売りです。新聞の折込広告を見て、南大阪の分譲地兼住宅展示場を訪問してモデルルーム見学と構造見学をさせて頂きました。 モデルルームはとてもオシャレで、よく練られた設計だと思いました（当然…

２．比較他社について 比較他社について、大手を中心にコメントいたします。あくまで、素人のオッサンの主観に基づいた情報であります。とはいえ、一部はイニシャルトークとさせてください。 大阪に商圏があるローコスト系、それも比較的大きな会社としては…

１．結果として泉北ホームさんを選択しました。 長々と事前調査について説明いたしましたが、最終的に泉北ホームさんにお願いすることになりました。 調査した会社はローコスト系、大阪を拠点とする工務店さん数十社におよび、完成見学会や構造見学会にも多…

倒産すると大変 今回のお話は中小零細の工務店さんにとって、とても酷なお話をします。ただ、施主側にとって重要なお話なので、取り上げることとしました。 この業界では建物完成時点で工事費を清算するのではなく、着手から完成までの間に４回ぐらいに分け…

落とし穴 プラン作りの一方、地元の工務店さんの完成見学会を色々と回っている内に、自分の計画の問題点に気づきました。地元の優良工務店さんが作る家は、確かに作りはしっかりとしているのですが、なんだか違和感を感じる物件があるのです。 例えば「派手…

ＩＴプロジェクト管理と家作り またまた、ＩＴの世界を例にあげて説明を行います（面白くないと思いますが、お付き合いください）。 注文住宅の場合、施主のオーダーに合わせて一から建物を作り上げていく訳ですが、ＩＴの世界ではシステムを一から作りこむ…

マンションは暖かい 建替えの間の仮住まいで、民間で短期（６か月）の賃貸物件を探すのは難しいと思い、公的団体を中心に探しておりました。ネット上で大阪府住宅供給公社が特優賃という民間物件の借上制度を設けていることを見つけ、色々と見学させていただ…

（１）IT業界との類似性 住宅業界を調べる前は工務店、住宅メーカさんというものは、家づくりのプロフェッショナルで、家作りの全ての工程を手掛けるものだと思っていました。 しかし調べてみると、私が働いているIT業界と大して変わらないという実態が見え…

（３）屋根の形状について ５回に渡った屋根のお話も今回が最後です。”屋根の形状の問題”というタイトルにしておりますが、要は「軒の出が深い家がいいんじゃないでしょうか」ということです。例えば、軒の出が深いと外壁の雨の当たり具合に違いが出ます。 A…

※屋根の熱対策についてのお話です。前回の①反射に続いて、②通気、③断熱について話を進めます。 ②通気 通気層の原理 吹き付け断熱で屋根断熱とする場合には先述の通り、垂木付近に作る通気層といったものがあります。棟換気とこの通気層を組み合わせて熱対策…